Este eficient un certificat energetic apartament?

Multe persoane care urmeaza sa vanda sau sa cumpere un apartament se intreaba daca si de ce este necesar un certificat energetic apartament.

Acest articol le furnizeaza in continuare, cateva informatii de baza cu privire la aceste certificate. In cazul in care intentionati sa faceti o astfel de achizitie sau cunoasteti pe cineva interesat, informatiile de mai jos pot fi foarte utile.

Ce este un certificat energetic apartament?

Incepem prin a mentiona faptul ca daca ati auzit discutandu-se despre certificat energetic si certificat de performanta energetica, este acealsi lucru.

Asadar, Certificatul de Performanta Energetica (CPE) este un document care arata cata energie „necesita” o locuinta sau un spatiu comercial pentru incalzire, racire, apa calda menajera si iluminat.

In termeni simpli, este „identificatorul energetic” al proprietatii , variind de la clasa A (foarte eficienta) la G (foarte putin eficienta). Daca planuiti o vanzare, o noua inchiriere sau o renovare majora, veti avea nevoie de un astfel de certificat.

De ce este important certificatul energetic?

Importanta unui certificat energetic apartament a crescut considerabil in ultimii ani. Este un lucru firesc intrucat se pune foarte mult pret pe eficienta energetica atat de catre cumparatori cat si de catre proprietari.

Costurile utilitatilor sunt intr-o continua crestere, astfel ca este firesc ca un consum redus de energie sa reprezinte un avantaj important.

Certificatul energetic este un document foarte util in conditiile in care permite estimarea cheltuielilor de exploatare ale unei locuinte. Ba chiar mai mult decat atat, acest document ofera informatii obiective despre calitatea cladirii, nivelul de izolare si eficienta instalatiilor.

De asemenea, mentionam faptul ca un certificat energetic Brasov este un document deosebit de util in conditiile in care ajuta cumparatorii sa faca alegeri informate inainte de a semna contractul.

In ceea ce priveste proprietarii care isi vand apartamentul, si pentru ei este foarte important certificatul de performanta energetica.

Prin intermediul acestuia, proprietarii au posibilitatea de a demonstra valoarea reala a imobilului pe care il ofera spre vanzare sau inchiriere.

Cat costa certificatul energetic?

In conditiile in care ati aflat ce este si cat de important este un Certificat Energetic Apartament, probabil va intrebati acum si cat costa obtinerea acestuia. Inainte de a intra in astfel de detalii, este esential sa stiti cine va poate ajuta sa il obtineti.

Asadar, exista firme de specialitate care se ocupa de obtinerea certificatelor energetice, si exista de asemenea si evaluatori autorizati care lucreaza independent si care furnizeaza aceleasi servicii.

In ceea ce priveste pretul, este deosebit de important sa va aducem la cunostinta faptul ca in prezent nu exista un tarif unic stabilit prin lege. Acest lucru inseamna ca fiecare auditor isi stabileste propriile preturi.

Se tine insa cont de factori cum ar fi tipul imobilului (apartament, garsoniera, casa, cladire comerciala sau industriala) si de complexitatea evaluarii.

Pentru garsoniere de exemplu, preturile evaluarii sunt in general cele mai mici, in jur de 150 de lei. Pentru apartamente, preturile practicate pe piata sunt, in general, cuprinse intre 200 si 350 lei. Depinde foarte mult cat de mari sunt apartamentele (suprafata, compartimentarea).

In schimb, atunci cand se doreste obtinerea unui certificat energetic pentru case, costurile sunt mai mari. Acestea pot incepe de la 300 de lei pentru casele cu o suprafata mica, si pot trece de 700 de lei, pentru imobilele de mari dimensiuni.

Ca sfat foarte important din partea noastra, va sugeram sa solocitati mai multe oferte atunci cand aveti nevoie de un Certificat Energetic Apartament. Faceti o comparatie atat intre preturi in primul rand. Tineti cont si de termenul de emitere a acestora, si luati apoi decizia care vi se pare cea mai buna.